Lähetä linkki
Pirkanmaan kiinteistö- ja rakennusala kääntyi kasvuun tänä vuonna
01.11.2011
Myönteinen kehitys jatkuu muusta maasta poiketen myös ensi vuonna
VTT:n tuoreen Pirkanmaan rakennusbarometrin mukaan rakentaminen on kasvanut Pirkanmaalla tänä vuonna. Pirkanmaan yritykset näkevät myös ensi vuoden myönteisenä. VTT ennakoi Pirkanmaan rakentamisen volyymin kasvavan tänä vuonna kolme ja ensi vuonna kaksi prosenttia. Kasvunäkymät ovat poikkeuksellisia, sillä VTT on ennakoinut rakentamisen painuvan ensi vuonna koko maassa lievästi miinukselle.
Rakentamisen kehitys on ollut viime vuosina Pirkanmaalla kaksijakoista.
Asuntorakentaminen on kasvanut voimakkaasti, mutta toimitilojen rakentaminen
on supistunut parissa vuodessa neljänneksellä. Toimitilarakentamisessa
julkinen rakentaminen on menestynyt parhaiten, kun taas liikerakentaminen on
pudonnut alle puoleen. Ensi vuonna toimitilarakentamisen odotetaan kuitenkin
kääntyvän selvään nousuun. Pirkanmaalla on vireillä useita suuria
rakennushankkeita.
Asuntorakentamisessa tilanne on
päinvastainen. Asuntorakentaminen lähti nopeaan kasvuun vuoden 2009 lopulla,
ja rakentaminen lisääntyi koko Pirkanmaan alueella, erityisesti Tampereella.
Tänä vuonna Pirkanmaalla aloitetaan noin 3 500 asunnon rakentaminen, kun viime
vuonna aloituksia oli noin 3 600. Talousnäkymien epävarmuus painaa kuitenkin
asuntorakentamista, ja aloitusten määrän odotetaan ensi vuonna edelleen
vähenevän.
Pirkanmaan rakennus- ja kiinteistöalan
yritysten suhdannetilanne on barometrikyselyn mukaan vähintäänkin tyydyttävä
ja parantunut selvästi viime vuodesta. Siitä huolimatta suhdannetilanne on
pitkän ajan keskiarvon alapuolella. Yritykset arvioivat suhdanteiden
heikkenevän hieman ensi vuonna, mutta uskovat silti liikevaihdon hienoiseen
kasvuun.
Kyselyyn vastanneet yritykset kokivat suurimmaksi
ongelma-alueekseen hintakilpailun. Sen sijaan työvoimapula ei noussut
ongelmaksi, vaikka yritykset ovat lisänneet henkilöstöään tänä vuonna
tuntuvasti (+9 %). Ala suunnittelee lisäävänsä henkilöstöään myös ensi vuonna
(+ 2 %).
Lokakuun lopussa 2011 toteutettuun Pirkanmaan
rakennusbarometrikyselyyn vastasi 44 kiinteistö- ja rakennusalan yritystä
Pirkanmaan alueelta.
Mediamateriaali:
Pirkanmaan
rakennusbarometri 2011 - 2012
Taulukko: Rakentamisen arvo Pirkanmaalla ja määrän muutosennuste 2010 - 2012
Graafi: Kiinteistö- ja rakennusalan henkilöstömäärän muutos Pirkanmaalla
Lisätietoja
Pekka Pajakkala
Johtava neuvonantaja
0400 476 249
Markku Riihimäki
Erikoisasiantuntija, VTT Expert Services
040 704 1187