Lähetä linkki
VTT:n ennuste: Rakentamisen suhdannetilanne antaa mahdollisuuden vähentää kiinteistöjen korjausvelkaa
04.11.2008
Talouden taantuma näkyy nopeasti Pirkanmaankin rakentamisessa
Rakentamisen suhdanteet ovat kääntymässä laskuun myös Pirkanmaalla. VTT ennakoi rakentamisen määrän vähenevän ensi vuonna 5 - 6 prosenttia. Tiedot ilmenevät VTT:n tuoreesta Pirkanmaan rakennusbarometrista.
Rakentamisen suhdannetilanne Pirkanmaalla on vielä kohtuullisen hyvä, mutta
odotukset ovat heikentyneet voimakkaasti. Uudistalonrakentaminen sekä maa- ja
vesirakentaminen vähenevät. Korjausrakentaminen on sen sijaan selvässä
kasvussa.
Suhdanteen kääntyminen merkitsee sitä, että työn
tekijöitä riittää aiempaa paremmin korjausrakentamiseen. Korjausrakentaminen
ei kuitenkaan kykene työllistämään läheskään sitä määrää työntekijöitä, mikä
vapautuu uudistalonrakentamisesta ja maa- ja vesirakentamisesta.
Pirkanmaalla
rakentaminen keskittyy entistä enemmän Tampereelle, missä asuntotuotannon
näkymät ovat muuta Pirkanmaata paremmat ja liikerakennushankkeita on käynnissä
ja vireillä ennätysmäärä. Kaikkien suunniteltujen hankkeiden käynnistyminen on
kuitenkin epävarmaa.
Lokakuun puolivälin jälkeen
tehdyssä barometrikyselyssä Pirkanmaan kiinteistö- ja rakennusalan yritykset
arvioivat noususuhdanteen olevan taittumassa. Vastaajat näkevät ensi vuoden
suhdannetilanteen tätä vuotta selvästi heikompana. Erityisen huolestuneita
ovat rakennustuotteiden valmistajat ja rautakauppa. Lähes kaikki yritykset
ennakoivat liikevaihtonsa, työntekijämääriensä sekä kannattavuutensa laskevan
tulevana vuonna. Työllisyyden paranemista ennakoi ainoastaan kiinteistöala.
Pirkanmaan
rakennusbarometrin mukaan rakennuskustannusten nousuvauhti on hidastunut ja
asuntojen myyntihinnat ovat kääntyneet laskuun. Pirkanmaan rakennusala ennakoi
myös rakentamisen hintojen laskevan ensi vuonna. Vuosi sitten rakennuttajien
oli vaikeata saada vastauksia tarjouspyyntöihin. Nyt yritykset raportoivat
kysynnän puutteesta. Nyt on oikea aika korjausrakentamiselle, sillä
tarjouksiin saadaan paremmin vastauksia ja yritykset ennakoivat hintojen
olevan laskussa.
Pirkanmaan
rakennusbarometri 2008-2009 (pdf)
Lisätietoja:
Asiakasjohtaja
Pekka Pajakkala
Puh. 0400
476 249